最近多い認知症による不動産の売却に関して
大いに勉強になりました。

大きく分けると
「法定後見制度」
「任意後見制度」
の二つに分けられます。

またその中に「後見」「保佐」「補助」
に分けられます。

細かく話すときりがないのでこのへんで・・・・

第二部は弁護士の工藤先生から
「不動産賃貸のトラブル実例」

家賃滞納した場合においての督促から
強制執行まで・・・・

不動産屋さんの方がためになるかも

第三部は税理士の江畑先生から

家賃収入が年間１０００万円超えたら法人化が
徳ですよ～との事。

う～ん、なかなか家賃収入で年間１０００万円
すごいですよね。
弊社はビルオーナー様も来ていたので
ものすごいためになったそうです。

第四部は私、朝日リビングの松尾から
「これからの賃貸最新トレンド」

東京２３区では賃貸募集件数が約２５万件あり
完全にだぶついている状況下で、常に
満室になっているちょっとしたアイデア物件を
ご紹介しました。

セキュリティ重視マンション
マイデコレーションマンション
音楽専用マンション
ガレージ付物件
自転車大好き物件
ペット特化マンション
シェアハウス

などなど

さいたま市内で統計によると

募集件数　２万５８９７件（平成２５年１１月末時点）

　　　　　　　２６７７件（ペット可）

　　　　　　　　　８８件（ルームシェア）

　　　　　　　　　７９件（女性限定）

　　　　　　　　　１９件（学生限定）

こんな感じです。

あとこれからは「トランクルームつきアパート」
「トランクルーム付き駐車場」
など流行るのでは？

また次回は３月の消費税増税前かな～なんて思ってます。

朝日リビング株式会社　松尾からでした。

2013.12

第２回セミナー開催結果♪