来店ラッシュDAY♪　今日は「任意売却」のお話・・・

いやー今日は来店が多く営業所内が

慌しかったです。

今日は珍しく「不動産」のお話をします。

当社でもローンが支払えなくなったお客様に

任意売却というものを行ってます。

ちまたでは、悪徳不動産の任意売却が問題に

なってますね。

そのニュースはこちら↓

不況つけこむ悪質業者　高く売りたいマイホーム　「任意売却」慎重に

当社も「不動産詐欺」に巻き込まれそうになった

事もあるので、一つ一つ慎重に仕事をして

行きたく思います。


で、実際に債権者交渉というものを代行して

行っているのですが、最近は「住宅金融公庫」

との交渉が増えております。

公庫は債権回収を民間の会社に委託して

この頃は「オリックス債権回収」なる

サービサーとやり取りが増えております。

担当にもよりますが、向こう側は高く回収したい。

こちらは、早く売却したい。

との狭間でなかなか骨折る事が多いです。


どう考えても、競売になったほうが損するのに

公庫側が折れないケースもあったり

かといって、公庫は元は「国」の融資事業であって

競売になればなるほど、我々の血税が、不良債権

となるので、はっきりいって公庫はとても

理不尽きわまりないです。

公庫の担当からは「競売になった方が楽なんだよね」

とかの発言など言われ、よく喧嘩になります。

もっと不良債権問題をシステム化し、

よりスムーズな売却できるシステムを

政府の方で確立してほしいものですね。

民間のサービサーなど、余計に話を

ややこしくしすぎているように感じます。



任意売却の事なら、是非私「松尾」までご連絡を・・・

５０件以上の実績があり、また競売前日決済という

のも２度も経験しておりますので、

最後まで諦めませんよ。


あ、余談ですが、諦めないといったらこの前取引した

大手企業の支店長が、最後の最後で諦めない事が

ありまして、この「諦めなさ」が支店長になった理由かな？

なんて部下と話しておりました。

私も「諦めない」営業で現在は33歳で当社「大宮営業所」

の所長をしております。


営業職の方々も、「諦めなさ」もトップセールスマンへの

道の1つかもしれませんね。

松尾からでした。


朝日リビング株式会社　大宮営業所